Prodej vícegeneračního domu se stavební parcelou, Mořkov

Bydlení pro dvě generace. Možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem. A k tomu vlastní stavební parcela pro další rodinný dům.

Právě kombinace těchto možností dělá z této nemovitosti v Mořkově nabídku, která může být zajímavá nejen pro rodinu hledající dostatek prostoru, ale také pro někoho, kdo při koupi nemovitosti přemýšlí několik let dopředu.

Na souboru pozemků o celkové výměře 1 871 m² stojí dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Součástí prodeje je navíc přilehlá stavební parcela o výměře 750 m².

Rodinný dům byl postaven v 80. letech a v každém podlaží nabízí samostatný byt o dispozici 2+1 a výměře přibližně 75 m².

Horní byt má navíc přístup na terasu o výměře 11 m², která vytváří příjemné venkovní posezení přímo u bytu.

A pokud by vám dvě podlaží nestačila, nad obytnou částí se nachází ještě prostorná půda. Ta nabízí další potenciál pro rozšíření obytného prostoru nebo jiné využití podle potřeb nového majitele. Případné stavební úpravy samozřejmě podléhají technickému posouzení a potřebným povolením.

Dům je kompletně podsklepený a sklepní prostory mají přibližně 70 m². Místa pro technické zázemí, skladování, domácí dílnu, kola, sportovní vybavení nebo další využití je tady tedy opravdu dost.

O vytápění domu se stará kotel na pelety s akumulační nádrží, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a ve spodní bytové jednotce se nachází také krb. Plynová přípojka je k nemovitosti přivedena, v současné době je však zaplombovaná. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a na pozemku se nachází také vlastní studna.

Celková výměra prodávaných pozemků činí 1 871 m², takže prostor nekončí za dveřmi domu. Na zahradě se nachází pergola s venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro letní posezení, grilování nebo setkávání s rodinou a přáteli.

Součástí prodeje je také samostatně stojící garáž o výměře přibližně 26 m². Je zde zavedena elektřina 220 V i 380 V, takže může vedle parkování posloužit také jako dílna nebo hobby prostor.

Jednou z největších předností nabídky je přilehlá parcela o výměře 750 m², která je již zahrnuta v celkové výměře 1 871 m². Dle územního plánu se nachází v ploše SO se zastavitelností 40 %, a nabízí tak zajímavý potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu. Novému majiteli tak otevírá potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu. Můžete v jednom podlaží bydlet a druhé pronajímat. A zároveň máte k dispozici další stavební parcelu, se kterou můžete pracovat do budoucna. Tři různé možnosti, jak jednu nemovitost využít.