Prodej bytu ve Frýdku-Místku
7 390 000 Kč
- dům 78 m², zahrada 209 m²
- Panské Nové Dvory
78 m²
Panské Nové Dvory
7 390 000 Kč
209 m²
Cena
7 390 000 Kč
Lokalita
- Panské Nové Dvory
- Frýdek-Místek
Plocha
- Užitná plocha domu 78 m²
- Zahrada 209 m²
Technické informace a vlastnosti nemovitosti
- - Vybavená kuchyňská linka
- - Předokenní žaluzie
- - Nízkoenergetický, úsporný
- - Vytápění: tepelné čerpadlo
- - Rekuperace
- - Fotovoltaická elektrárna
- - Kanalizace: centrální čistírna odpadních vod
- - 2 parkovací místa
- - Dokončen v roce 2025
Rychlý kontakt
Moderní byt se zahradou a atmosférou rodinného domu
Jen málokdy se objeví byt, který dokáže nabídnout tolik výhod rodinného domu, ale současně si zachová pohodlí moderního bytového bydlení. V klidné části Panské Nové Dvory ve Frýdku-Místku nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 78 m², ke kterému náleží zahrada o velikosti 209 m² ve výhradním užívání a dvě venkovní parkovací místa.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby, ve které jsou pouze čtyři bytové jednotky. Místo desítek sousedů, rušných společných prostor a anonymního prostředí velkého bytového domu tady získáte komornější atmosféru, větší soukromí a pocit bydlení, který se velmi blíží vlastnímu domu.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací místa. Nemusíte tedy řešit každodenní hledání parkování ani situaci, kdy má domácnost dvě vozidla. Parkovací stání se nacházejí přímo u domu a jsou pohodlně dostupná.
Bydlení pro rodinu i náročný pár
Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která chce dětem dopřát vlastní zahradu, ale nechce se pouštět do koupě a údržby celého domu. Stejně dobře může vyhovovat páru, který hledá dostatek prostoru, pracovnu, soukromí a možnost trávit čas venku.
Spojení dispozice 3+kk, výměry 78 m², zahrady o velikosti 209 m², dvou parkovacích míst, pouhých čtyř bytů v domě a energetické třídy A vytváří nabídku, která se na trhu neobjevuje často.
Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo prostřednictvím kontaktního formuláře. Rád vám byt osobně představím a provedu vás celou nemovitostí.
Prostor pro společný život i dostatek soukromí
Hlavní obytnou část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Je přirozeným centrem celého bytu – místem pro společné chvíle, rodinné večeře i každodenní odpočinek.
Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Nabízí tak vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření.
Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu a navazující zahradu. Obytná část bytu tak během teplejších měsíců přirozeně pokračuje ven a nabízí prostor, který u běžného bytu jednoduše nenajdete.
Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, které mohou sloužit jako hlavní ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí vstupní předsíň, chodba, praktická šatna, koupelna s vanou a toaletou ani druhá samostatná toaleta.
Zahrada o výměře 209 m² ve výhradním užívání
Jednou z největších předností této nabídky je zahrada o velikosti 209 m², která náleží k bytu do výhradního užívání. Poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, gril, dětské hřiště, menší bazén, záhony nebo jednoduše klidnou zelenou zónu pro odpočinek.
Zahrada přímo navazuje na terasu a obývací pokoj, takže ji budete přirozeně využívat jako další obytný prostor. Děti mohou trávit čas venku, zatímco je máte stále na dohled, a během léta zde můžete pořádat rodinná setkání nebo večerní posezení s přáteli.
Získáte tak vlastní venkovní zázemí a soukromí bez rozsahu povinností, které obvykle přináší samostatný rodinný dům.
Novostavba s extrémně nízkými měsíčními náklady
Bytový dům byl dokončen v roce 2025 a nachází se ve výborném technickém stavu. Při jeho výstavbě byl kladen důraz nejen na pohodlí, ale také na energetickou úspornost a nízké provozní náklady.
Vytápění bytu zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch–vzduch, které v letních měsících zároveň funguje jako klimatizace. Jedno zařízení se tak stará o příjemnou teplotu v interiéru během celého roku.
O pravidelnou výměnu vzduchu se stará rekuperační jednotka od české společnosti ATREA. Ta pomáhá udržovat v bytě čerstvý vzduch bez nutnosti neustálého větrání okny a zároveň omezuje tepelné ztráty.
Komfort bydlení dále zvyšují předokenní žaluzie, které umožňují regulovat množství světla, míru soukromí i přehřívání interiéru. Plastová okna s izolačními trojskly přispívají k tepelnému a akustickému komfortu.
Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna a budova je zařazena do mimořádně úsporné energetické třídy PENB A. Díky kvalitnímu stavebnímu provedení a kombinaci moderních technologií jsou měsíční provozní náklady extrémně nízké.
Odpadní vody jsou odváděny do centrální čistírny odpadních vod, která zajišťuje společné řešení kanalizace pro celý objekt.
Klidná část Frýdku-Místku
Panské Nové Dvory představují klidnější část Frýdku-Místku, ve které převažuje zástavba rodinných domů a menších bytových projektů. Dům stojí na okraji souvislé zástavby v klidné ulici, mimo ruch hustě obydlených sídlišť.
Přesto se nevzdáváte výhod města. Centrum Frýdku-Místku je vzdálené přibližně 3,6 kilometru a autem jste během několika minut u obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. V pěší vzdálenosti se nachází také autobusová zastávka a dobré je i napojení na hlavní silniční tahy.
Lokalita
Zaujala vás tato nabídka? Máte dotaz nebo se chcete dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Zavolejte nám, nebo napište e-mailem či prostřednictvím webového formuláře.