Prodej rodinného domu v Příboře
11 490 000 Kč
- dům 167 m², pozemek 835 m²
- Příbor, Myslbekova
167 m²
Příbor
11 490 000 Kč
835 m²
Cena
11 490 000 Kč
Lokalita
- Myslbekova
- Příbor
Plocha
- 6+kk
- Dům 167 m²
- Pozemek 835 m²
- Terasa 45 m²
- Garáž 36 m²
Technické informace a vlastnosti nemovitosti
- - Ytong
- - Podlahové vytápění + Radiátory
- - Dřevohliníková okna
- - Vinylové podlahy
- - Plynový kondenzační kotel + krbové kamna
- - Vodovod
- - Plynovod
- - Retenční nádrž na dešťovou vodu
- - Veřejná kanalizace
- - Energetická náročnost třídy B
- - Kolaudace 2018
Rychlý kontakt
Rodinný dům 6+kk v Příboře – prostor pro rodinu, zahradu i vlastní plány
Domov, kde se ráno potkáte u snídaně, děti mají své vlastní pokoje a večer můžete společně odpočívat u krbových kamen. V Myslbekově ulici v Příboře nabízíme rodinný dům, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i koníčky. K tomu zahradu, velkou terasu a garáž, ve které si své místo může najít také domácí dílna.
Dům stojí v klidné ulici na kraji města, obklopené rodinnými domy. Užijete si zde malý provoz a blízkost přírody, přitom budete mít školu, nákupy i autobusové spojení pohodlně dostupné.
Rodinný dům o dispozici 6+kk nabízí užitnou plochu 167 m² a pozemek o celkové výměře 835 m². Součástí nemovitosti je garáž o velikosti 36 m² a terasa o výměře 45 m².
Stavba probíhala v letech 2016–2017 a kolaudace se uskutečnila v roce 2018. Dům má jednu koupelnu a dvě toalety. Rozložení místností umožňuje oddělit společný rodinný život od soukromí ložnic a dětských pokojů.
Předností této nabídky je kombinace šesti pokojů, velké garáže, zahrady a terasy. Vedle společného obytného prostoru získáte také samostatnou pracovnu a další velký pokoj, jehož využití si určíte sami. Dům tak poskytuje prostor i pro situace, kdy se změní vaše práce, zájmy nebo potřeby dětí.
Zároveň si můžete podle sebe dokončit terasu a postupně dotvořit zahradu. Vznikne tak venkovní zázemí, které bude odpovídat tomu, jak rádi trávíte volný čas.
Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru a klidným okolím, rád vás provedu osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Přízemí: místo, kde se rodina potkává. Patro: vlastní prostor pro děti i dospělé
Hlavním prostorem přízemí je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Při přípravě večeře tak můžete zůstat v kontaktu s rodinou nebo návštěvou a společný večer pokračuje bez přesouvání mezi oddělenými místnostmi. V chladnějších měsících příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna. Samostatný pokoj v přízemí může sloužit jako pracovna, která vám dopřeje klid na práci z domova. K dispozici je také technická místnost s toaletou a přímým vstupem do garáže.
V patře najdete dva stejně velké dětské pokoje, hlavní ložnici a prostornou koupelnu. V domě jsou celkem dvě toalety, jedna v přízemí a druhá v patře.
Další možností je největší pokoj v domě. Jeho využití nemusíte rozhodnout hned – může se měnit spolu s potřebami vaší rodiny. Dnes herna pro děti, později posilovna, pokoj pro hosty nebo místo na cvičení a koníčky. Právě tento prostor dává domu příjemnou rezervu do budoucna.
Zahrada a terasa: prostor pro život venku
Pozemek o výměře 835 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek, dětské hry i vlastní pěstitelské plány. Můžete si zde vytvořit zahradu s užitkovými záhony, místem pro hraní i klidným koutem, kam si odnesete knížku a na chvíli vypnete.
Na dům navazuje terasa o velikosti 45 m². Nabízí prostor pro venkovní stolování, pohodlné posezení i setkávání s přáteli. Aktuálně je připravena na položení finálního povrchu – dřeva nebo dlažby. Její vzhled si tak dotvoříte podle vlastního vkusu.
Garáž, která může být i dílnou
Garáž o výměře 35 m² je přístupná přímo z domu přes technickou místnost. Vedle parkování ji můžete využívat také jako dílnu nebo zázemí pro své koníčky. Pokud rádi něco opravujete, tvoříte nebo potřebujete místo pro nářadí a sportovní vybavení, tento prostor oceníte.
Technické informace a technologie
Dům je postaven ze zdiva Ytong P+D. Zateplena je garáž a horní místnost. Okna a vstupní dveře jsou dřevohliníkové, zasklení tvoří trojskla. Podlahy jsou vinylové.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. V přízemí je podlahové vytápění, ve druhém nadzemním podlaží radiátory. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna, která zároveň přispívají k příjemné atmosféře obytného prostoru. Klimatizace ani rekuperace nejsou instalovány.
Průkaz energetické náročnosti budovy řadí dům do třídy B.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn a splaškovou kanalizaci. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 12 m³, která má přepad do kanalizace.
Lokalita: klid na kraji Příbora a snadné dojíždění
Myslbekova ulice je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí rodinných domů a zároveň mít běžné služby na dosah. Malý provoz a blízkost přírody vytvářejí příjemné podmínky pro rodinné bydlení.
K základní škole dojdete přibližně za 9 minut pěšky. Autobusová zastávka se nachází poblíž a cesta do supermarketu zabere přibližně 3 minuty autem.
Pro dojíždění za prací nebo službami oceníte rychlé napojení na dálnici směrem na Frýdek-Místek, Ostravu a Nový Jičín.
Lokalita
Zaujala vás tato nabídka? Máte dotaz nebo se chcete dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Zavolejte nám, nebo napište e-mailem či prostřednictvím webového formuláře.