Prodej rodinného dvojdomu v Bartošovicích
6 990 000 Kč
- dům 266 m², pozemek 671 m²
- Bartošovice, Hukovice
2 x 133 m²
Bartošovice
6 990 000 Kč
671 m²
Cena
6 990 000 Kč
Lokalita
- Hukovice
- Bartošovice
Plocha
- 2 x 4+kk
- Dům 266 m²
- 2 x 133 m²
- Pozemek 671 m²
Technické informace a vlastnosti nemovitosti
- - V rekonstrukci
- - Napojený na veřejný vodovod
- - Napojen na elektřinu
- - Splašková kanalizace
- - Dešťová voda - vsakování
- - Studna na užitkovou vodu
- - Lze přikoupit pozemek
Rychlý kontakt
Dvě samostatná bydlení v Hukovicích. Pro rodinu i jako investice
Vlastní bydlení, ke kterému může druhý byt přinášet pravidelné nájemné. Domov pro dvě generace, kde má každá vlastní vstup a dostatek soukromí. Nebo investice do dvou prostorných bytů pod jednou střechou. Rodinný dům v Hukovicích u Bartošovic nabízí několik cest, jak jeho prostor využít.
Dům tvoří dvě téměř zrcadlově řešené jednotky o dispozici 4+kk. Každá jednotka má rozlohu 133 m², dohromady tak nabízejí
266 m² bez sklepa, do kterého má přístup první jednotka. Celková výměra pozemků činí 671 m².
Od roku 2024 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Z původní stavby zůstaly pouze tři obvodové stěny, ostatní části byly vybudované nově. Rozsahem provedených prací se tak dům blíží novostavbě. Interiéry jsou nyní připravené k dokončení, při kterém si můžete zvolit podobu svého budoucího bydlení. Dokončení vám zároveň umíme zajistit ve spolupráci se současným majitelem.
Každá jednotka má samostatný vstup a obytný prostor rozdělený do přízemí a podkroví. Díky tomu jsou společné místnosti oddělené od soukromé části s ložnicemi.
Dominantou přízemí je obývací pokoj s jídelnou a navazujícím kuchyňským koutem. V první jednotce má tento prostor dohromady 43 m², ve druhé 46 m². Je tu místo pro velký jídelní stůl, pohodlnou sedací soupravu i společné večery s rodinou a přáteli.
V obou bytech nechybí vstupní zádveří, vlastní technická místnost o ploše 6 m² a samostatná toaleta. První jednotka má navíc pod schodištěm přístup do sklepa, který může rozšířit možnosti ukládání věcí.
Podkroví každého bytu nabízí ložnici a dva další pokoje. Ty mohou sloužit dětem, jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je také samostatná šatna o ploše 7 m² a koupelna s druhou toaletou o ploše 9 m².
Tři možnosti, jak dům využít
Bydlení a příjem z pronájmu. V jedné jednotce si vytvoříte vlastní domov a druhou nabídnete nájemníkům. Nájemné může přispívat na splátku hypotéky nebo představovat další příjem domácnosti.
Dvě generace pod jednou střechou. Rodiče, dospělé děti nebo dvě příbuzné rodiny mohou bydlet blízko sebe a současně mít vlastní kuchyň, koupelnu, vstup i soukromí.
Investiční využití. Po dokončení lze pronajímat oba byty. Další variantou je jejich vymezení jako samostatných jednotek a následný jednotlivý prodej.
Přijďte si prohlédnout obě jednotky
Při osobní prohlídce nejlépe poznáte velikost místností, současný stav domu i možnosti jeho dokončení. Projdeme společně obě jednotky a představíme vám nabídku dokončovacích prací.
Pro více informací a domluvení termínu mě kontaktujte. Budu se těšit na společnou prohlídku.
Rozsáhlá rekonstrukce od roku 2024
Přestavba se dotkla téměř celého domu. Vedle zachovaných tří obvodových stěn vznikly nové konstrukce, které daly domu současnou podobu i nové dispoziční řešení.
Nová je střecha, okna, fasáda, vnitřní příčky a podlahové konstrukce. Provedená je také hydroizolace a drenáž. Zvenku už dům působí dokončeně, uvnitř jsou připravené dispozice, omítky a rozvody.
Nemovitost se prodává ve stavu před dokončením interiérů. Zbývá tedy dotvořit finální podobu bydlení, včetně podlahových krytin, interiérových dveří, koupelen a kuchyní. Právě v této fázi máte možnost přizpůsobit materiály a vybavení svému vkusu, případně zvolit praktické řešení pro budoucí pronájem.
Dokončení můžeme zajistit za vás
Pokud nechcete dokončovací práce organizovat sami, můžeme je zajistit ve spolupráci se současným vlastníkem.
Majitel nabízí dokončení každé jednotky za 1 200 000 Kč v dohodnutém standardu. Pro oba byty tak jde o částku 2 400 000 Kč nad cenu nemovitosti v současném stavu. Konkrétní rozsah prací, materiálů a vybavení vám představíme, abyste měli jasnou představu, co nabídka dokončení zahrnuje.
Můžete se tak rozhodnout, zda si dokončení zařídíte individuálně, nebo využijete připravenou možnost a svěříte ho majiteli.
Sítě a technické zázemí
Dům je napojený na veřejný vodovod, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody jsou řešené vsakováním. K dispozici je také studna na užitkovou vodu, kterou lze využít například při péči o zahradu.
Každá jednotka má vlastní technickou místnost. Konkrétní řešení vytápění, ohřevu vody a dalšího vybavení je potřeba spojit s dohodnutým rozsahem dokončení.
Projektová dokumentace uvádí pro navržený dokončený stav energetickou třídu C. Tento údaj vychází z projektovaného technického řešení, nikoli z dnešního rozestavěného stavu.
Menší zahrada a možnost jejího zvětšení
Před domem se nachází menší zahrada. Nabízí prostor pro venkovní posezení nebo menší záhony, aniž by vyžadovala tolik péče jako rozsáhlý pozemek.
Pokud byste ocenili více venkovního prostoru, je zde možnost přikoupit od souseda další pozemek před domem a zahradu zvětšit. Podrobnosti k jeho rozsahu a podmínkám koupě vám sdělíme při jednání.
Celková výměra pozemků náležejících k nabízené nemovitosti činí 671 m², včetně zastavěné plochy a ostatních ploch. Projekt dále počítá se čtyřmi parkovacími místy před domem.
Hukovice: venkovské prostředí v dosahu města
Hukovice jsou místní částí obce Bartošovice. Přímo v místě najdete obchod s potravinami a hospůdku, základní a mateřská škola jsou v sousedních Bartošovicích.
Volný čas můžete trávit v okolní krajině Poodří. Na procházky lákají bartošovické rybníky, zámecká naučná stezka i další místa, kam vyrazíte po práci nebo o víkendu s rodinou.
Za širší nabídkou obchodů, služeb a pracovních příležitostí dojedete do Nového Jičína orientačně za 15 minut autem. Cesta do Ostravy zabere přibližně půl hodiny podle provozu a konkrétního cíle.
Lokalita
Zaujala vás tato nabídka? Máte dotaz nebo se chcete dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Zavolejte nám, nebo napište e-mailem či prostřednictvím webového formuláře.